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2020二级建造师考试施工管理核心考点 施工合同计价方式

发布时间:2020-05-12 08:55:36 阅读时间:38秒 来源:www.zkbkjy.com

阅读次数: 作者:虞美人

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2020二级建造师考试时间还没确定,小伙伴都复习的怎么样了呢,为了帮助大家更好的复习,下面小编为大家介绍一下2020二级建造师考试施工管理核心考点  施工合同计价方式,希望能帮到大家。


2020二级建造师考试施工管理核心考点  施工合同计价方式

重要考点

  历年没有出过考题或出题很少的内容:总价合同特点和应用。

  容易出考题的重要考点内容:

  (1)单价合同;

  (2)总价合同;

  (3)成本加酬金合同的特点、形式、应用;

经典例题

1【单选题】某合同标段在初步设计阶段招标,其中招标文件中钢筋工程量为1000吨,投标人A中标,钢筋单价为5000元/吨。双方据此签订合同。根据后来的施工设计图,钢筋工程量为1500吨(由于设计深度原因导致与初步设计存在差异)。则结算工程量为( )吨。

  A.如为总价合同,结算工程量为1500吨

  B.如为单价合同,结算工程量为1000吨

  C.如为总价合同,结算工程量为1000吨

  D.如为成本加酬金合同,结算工程量为1000吨

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是单价合同、总价合同。选项ABD均错误,如为总价合同,结算工程量为1000吨,如为单价合同或成本加酬金合同,则结算工程量应为1500吨。

  2【多选题】下列有关单价合同的表述正确的有( )。

  A.单价合同的特点是单价优先

  B.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目

  C.固定单价合同,对承包商而言不存在风险

  D.变动单价合同,承包商的风险较大

  E.单价合同对合同双方都比较公平

  『正确答案』AE

  『答案解析』本题考查的是单价合同。选项B,正确的表述应为“固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目”;选项C,正确的表述应为“固定单价合同,对承包商而言存在一定的风险”;选项D,正确的表述应为“变动单价合同,承包商的风险相对较小”。

  承包人风险从大到小依次为:总价合同>单价合同>成本加酬金合同。

  3【多选题】关于总价合同的说法,正确的有( )。(2011年试题第89题)

  A.采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险

  B.发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制

  C.固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程

  D.在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨

  E.由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整

  『正确答案』ABE

  『答案解析』本题考查的是总价合同。选项C,固定总价合同适用于“工程结构和技术简单,风险小的项目”。选项D,承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险;二是工作量风险。人工费上涨属于价格风险的范畴。

  4【单选题】固定总价合同中,承包商承担的价格风险是( )。(2017年试题第57题)

  A.工程量计算错误

  B.工程范围不确定

  C.漏报项目

  D.工程变更

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。采用固定总价合同,承包商的风险主要有价格风险、工作量风险。其中价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等。选项ABD属于工作量风险。

  5【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),采用变动总价合同时,一般可对合同价款进行调整的情形有( )。

  A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同款

  B.工程造价管理部门公布的价格调整

  C.承包方承担的损失超过其承受能力

  D.一周内非承包商原因停电造成的停工累计达到7小时

  E.外汇汇率变化影响合同价款

  『正确答案』ABE

  『答案解析』本题考查的是变动总价合同。根据《建设工程施工合同(示范文本)》,合同双方可约定,在以下条件下可对合同价款进行调整:(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;(2)工程造价管理部门公布的价格调整;(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时;(4)双方约定的其他因素。对建设周期一年半以上的工程项目,也应考虑外汇汇率的不稳定。

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